Vendere la propria eccedenza ai vicini invece che alla rete: da quale differenza vale la pena

Un tetto da 10 kWp immette da 5’000 a 6’000 kWh all’anno in rete, pagati alla tariffa di ritiro, tra 4 e 10 centesimi a seconda del trimestre, mai meno della rimunerazione minima di 6 centesimi. Il vicino di fronte compra i suoi dal fornitore a 27 centesimi, la mediana svizzera 2026. Venti centesimi di differenza, di cui la legge permette ora di spartirsi una parte: è la comunità elettrica locale, in vigore dal 1° gennaio 2026. Ecco da dove viene il valore, esattamente, e da quando giustifica il passo.

Da dove viene la differenza, riga per riga

La tariffa che paga il Suo vicino si compone di tre parti: l’energia, attorno a 12 centesimi nel 2026, l’utilizzazione della rete, tra 8 e 12,5 centesimi a seconda del gestore, e le tasse e i tributi, circa 3 centesimi. Quando compra la Sua eccedenza in una comunità elettrica locale, paga l’energia a Lei, al prezzo concordato tra di voi, e continua a pagare la rete e le tasse al suo gestore, ma con uno sconto del 40 % sulla componente di utilizzazione della rete, perché la corrente ha percorso solo qualche decina di metri di bassa tensione.

Il valore creato per kWh condiviso si calcola allora semplicemente: l’energia che il vicino non compra più dal suo fornitore, meno la tariffa di ritiro che Lei non incassa più, più lo sconto sulla rete. Con numeri 2026:

• Presso un gestore la cui parte di rete vale 12,5 centesimi, lo sconto è di 5 centesimi, e il valore di un kWh condiviso vale 12 − 7 + 5 = circa 10 centesimi.
• Presso un gestore la cui parte di rete vale 7,8 centesimi, lo sconto è di 3,1 centesimi, e il valore scende a circa 8 centesimi.

Lo sconto dipende quindi dal gestore di rete, e varia dal semplice al doppio da un Comune all’altro. È la prima cosa da verificare, sulla scomposizione tariffaria pubblicata dall’ElCom per il Suo distributore.

Chi tiene il valore: decide il prezzo interno

Il prezzo della corrente scambiata in una comunità è libero, la legge non fissa alcun tetto. È lui che ripartisce gli 8 o 10 centesimi tra il produttore e l’acquirente. Un esempio, presso il gestore con lo sconto di 5 centesimi: Lei vende a 12 centesimi, cioè 5 in più del ritiro, e il Suo vicino paga 12 di energia più 7,5 di rete più 3 di tasse, 22,5 centesimi invece di 27,7, cioè 5 in meno. Ciascuno guadagna 5 centesimi per kWh. Venda a 14 e la bilancia pende dalla Sua parte, a 10 da quella del vicino.

Su 3’000 kWh condivisi all’anno, sono da 250 a 300 franchi di valore da ripartire, ogni anno, per tutta la vita dell’impianto.

Da quale differenza vale la pena

La comunità ha un costo di funzionamento: qualcuno deve costituirla, notificarla, tenere la convenzione, ricevere le curve dal gestore e fatturare. Conti un ordine di grandezza di 2 centesimi per kWh condiviso più una parte fissa per partecipante e per anno per un prestatore che se ne occupa. La regola che ne deriva:

• Il valore per kWh deve superare nettamente le spese, il che è il caso ovunque lo sconto sulla rete raggiunga 3 centesimi e più, quindi presso tutti i gestori romandi.
• Il volume condiviso deve essere sufficiente per ammortizzare la parte fissa. Due ville che si scambiano 1’500 kWh ci guadagnano poco. Una villa che alimenta tre vicini, o uno stabile che vende la sua eccedenza alla casa accanto, ci guadagnano nettamente.
• La simultaneità conta. Solo la corrente prodotta e consumata nello stesso quarto d’ora viene condivisa. Un vicino assente di giorno non compra quasi nulla, uno studio medico, un’officina o una famiglia con pompa di calore comprano molto.

Le condizioni da soddisfare

• La potenza degli impianti deve raggiungere almeno il 5 % della potenza di allacciamento di tutti i consumatori della comunità.
• Tutti i partecipanti sono nello stesso comprensorio di rete, allacciati in bassa tensione, e la corrente deve poter andare da ogni impianto a ogni consumatore senza passare da un trasformatore. Altrimenti, lo sconto scende al 20 % per tutti, non solo per il partecipante lontano. È la trappola di progettazione numero uno.
• Una convenzione scritta tra partecipanti, con un rappresentante, i prezzi interni, la ripartizione delle spese, le regole di entrata e di uscita.
• Un preavviso di tre mesi al gestore di rete per costituire la comunità, un mese per ogni entrata o uscita successiva.
• Le garanzie di origine della produzione devono seguire la corrente condivisa, cosa che Pronovo verifica.

E in uno stabile?

All’interno di un edificio, il raggruppamento ai fini del consumo proprio resta più vantaggioso della comunità: evita interamente la parte di rete sulla corrente condivisa, non solo il 40 %. Il nostro calcolo su uno stabile di sei appartamenti lo mostra. La comunità prende il testimone per ciò che esce dall’edificio, e i due si combinano: lo stabile in raggruppamento vende la sua eccedenza al vicino in comunità. La guida sulla comunità elettrica di quartiere dà un caso con più edifici.

SOLARSPLIT Community Connect verifica il perimetro, calcola il valore con le tariffe del Suo gestore, costituisce la comunità e gestisce i conteggi, ci contatti con il Suo indirizzo e quello dei vicini interessati.